講座の対象者

• ●マンション投資で成功するための、正しい知識を手に入れたいとお考えの方
• ●マンション投資で成功するための、プランを自分で立てられるようになりたいとお考えの方
• ●マンション投資で失敗しないために、ローンについて正しく理解したいとお考えの方
• ●マンション投資で失敗しないために、業界のカラクリを知りたいとお考えの方
• ●マンション販売営業マンより詳しくなりたいとお考えの方

カリキュラム/マンション投資実践講座の講座内容

（※講義内容は変更になる場合がございます。）
【毎月一回開催、全3回、各回3時間（休憩は適宜）】

セミナーで学べること

◆マンション投資で副収入を得る方法
◆マンション投資で老後の不安を解消する
◆マンション販売営業マンより詳しくなれる

【毎月一回開催、全 3 回、3 時間（休憩は適宜）】

≪第1回≫
『営業マンに騙されないための物件目利き術』
〜物件選びで初心者が99%落ちる落とし穴！正しい知識で営業マンより詳しくなろう!〜

• ・意外と知らない業界の仕組み（元付け・客付け・仕入れ仲介・買取仲介・物上げ）
• ・販売図面・パンフレットの見方
• ・管理の種類と管理料の相場
• ・物件の目利き（利回りだけでは決まらない、坪単価、賃料相場、リセールバリュー、FV、etc.）

≪第2回≫
『ローンシミュレーションと確定申告シミュレーションを絡めた購入前判断ができることで、マンション投資を成功へ導く！』
〜不動産投資で節税できますよ！はウソかもしれない！？〜

• ・ローンの基礎知識
• ・ワンルーム業界のローン事情
• ・自分の借入可能額を算出してみよう！
• ・返済表の作成
• ・ローン審査基準を理解する
• ・購入後の数字の予測は超重要！
• ・確定申告シミュレーション
• ・確定申告に必要な集計表の活用

≪第3回≫
『物件購入7つのステップ 購入計画とライフプランの立案』
〜失敗しないため、そして成功させるための第一歩〜

• ・目的の設定
• ・目標の設定
• ・家計全体を把握する手法
• ・購入計画の立案
• ・ライフプランの立案

使用教材（講座代金に含まれます）

マンション投資実践講座公式テキスト（書店での販売はありません）

• ＊講座代金に含まれます。
• ＊講座お申込後に日本マンション投資アナリスト協会より郵送となります。
• ＊お届け先に付きましてはLEC受講お申込時に登録されました住所へのお届けとなります。
  お届け日数は、LECにお申し込み後、7日営業日以降を予定しております。。
• ＊土・日曜日、祝日、年末年始、ゴールデンウィーク、夏季休暇期間は、休日の翌営業日以降の対応となりますので予めご了承ください。
• ＊講座開講時のお渡しとなります。

スケジュール

通学クラス（新宿エルタワー本校クラス）実施日
Zoomオンラインクラス実施日

• ※Zoomオンラインクラス受講は通学新宿エルタワー本校クラスの同時放映となります。

• ※LECで講座お申し込み後に、一般社団法人 日本マンション投資アナリスト協会より受講ご希望クラスが通学クラスかZoomオンラインクラスかの確認をLEC会員登録時にいただいたメールアドレスにご連絡を差し上げます。
• ※Zoomオンラインでご受講の方は、事前にご自身でのZoom環境の設定が別途必要となります。
• ※復習用動画フォローはありません。
• ※土・日曜日、祝日、年末年始、ゴールデンウイーク、夏期休暇期間は、休日の翌営業日以降の対応となりますので予めご了承ください。

販売終了日　※講座のお申込手続き（当社への入金）締め切りは第1回開講日の7日前となります。

受講料

• ※本講座のお申込みに、GO!GO!ポイント、割引eクーポンはご利用いただけません。
• ※一般価格とは、LEC各本校・LEC提携校・LEC通信事業本部・LECオンラインショップにてお申込される場合の受付価格です。
• ※ご連絡につきましてはLEC会員にまたは日本マンション投資アナリスト協会にご登録いただいたメールアドレスお届いたします。
• ※講座にお申込者様の情報は、主催団体である一般社団法人日本マンション投資アナリスト協会とLECが共有いたしますので、予めご了承下さい。
• ※お申込後の解約・返金は、「LEC申込規定」第3条【解約・返金等】によることとなりますので、予めご了承下さい。

講師紹介

高山 弥大（たかやま みつひろ） 講師

一般社団法人日本マンション投資アナリスト協会 理事長
株式会社T&T Budget Consulting 代表取締役

「マンション投資で失敗する人を0にする！」を実現させるためのコンサルタント育成及び、一般投資家の失敗を未然に防ぐための知識提供をしている、『マンション投資実践講座』主宰。
10年間のサラリーマン生活で得た法律・不動産・金融の実務経験を活かして、2006年㈱T&T Budget Consultingを設立。
マンション投資における投資分析を得意としており、購入者の利益を最優先に考えるきめ細かいコンサルティングで、顧客のマンション投資での失敗事例は0という驚異的な数字を維持している。
『マンション投資で失敗する人を0にする！』をミッションに掲げ、2017年7月に一般社団法人日本マンション投資アナリスト協会を設立し理事長に就任。
FP・士業・宅建業・一般投資家向けに、『マンション投資アナリスト』の養成と資格認定を行っている。
卒業生は190人以上で、卒業生が『マンション投資アナリスト』として個人投資家にコンサルティングしたマンション投資総額は50億円を超える。※2023年6月時点

テレビ東京「ガイアの夜明け」に出演。元モーニング娘。の飯田圭織さん、佐々木健介・北斗晶夫妻、お笑い芸人のTIM、松尾貴史さんなど数多くの芸能人とも対談している。

お申込時の注意点

• ■一般価格とは、LEC各本校・LEC提携校・LEC通信事業本部・LECオンラインショップにてお申込される場合の受付価格です。
• ≪解約・返品について≫
• 弊社所定の書面をご提出下さい。実施済受講料、手数料等を清算の上返金します。教材等の返送料はご負担頂きます。詳細は「LEC申込規定」をご確認下さい。